geräumige 3 Zimmer Familienwohnung_unbefristet_mit Kaufoption! 2_30
Beschreibung
Zur Wiedervermietung gelangt ab 01.12.2025 eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 73,64m² und einen Balkon mit 15,39m².
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Tiefgaragenabstellplatz € 1.124,03
Ein weiterer Garagenabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Des weiteren werden vom Vormieter folgende Einrichtungsgegenstände (zB. Küche) zur Übernahme angeboten.
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 30.047,21
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.124,03 €
- Fläche ca. 73,64 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.124,03 € |
Miete: | 1.124,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.124,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 30.047,21 €
monatl. Vorschreibung inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenabstellplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 702
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.124,03 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 73,64 m2
- Wohnfläche ca. 73,64 m2
- Loggiafläche ca. 15,39 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.12.2025
- Max. Mietdauer unbefristet